东城
登录/注册
首页
法律咨询
找律师
视频普法
法律知识
法律问答
法律百科
搜索
咨询
热门搜索:
免费法律咨询
找律师
视频普法
法律问答
法律百科
咨询律师
您的位置:
首页
法律咨询
法律顾问法律咨询
法院将被告价值280万的房产查封。查封前一个月被告把房子以280万价格出售,同时收了定金60万元。买方开始入住。在相隔约一年的时间里,陆续把尾款付清。在过户时发现被查封。现在买方向法院提出查封执行异议。请问此案在法律中怎么判定?
朮之
浙江-杭州
法律顾问
2020-11-25 08:52
29.90
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
我也要问 >
查看全部回复>>
段学安律师
地区:重庆-江北
2020-11-25 11:02 回复
你好,此种情形异议异议是否成立,能否得到支持要比照如下执行阶段的买受人优先权规定考量: 1、根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十八条 金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持: (一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同; (二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产; (三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行; (四)非因买受人自身原因未办理过户登记。以上四个条件需要同时满足并且买受人权利能够排除执行的方能得到支持; 2、根据你陈述的情况,房屋是否有签订书面买卖合同未知,在查封前占有不动产符合,关于价款支付没有符合,是否因买受人之外的其他原因未办理过户未知。 3、如果想要得到支持,必须比照法条举示相关证据,否则很难得到支持。
咨询Ta
打赏Ta
相关法律咨询
我车在高速路上被扎爆两条胎 行车记录仪可以看到是修路装反光锥后留下的钉子扎烂的 请问索赔的标准是什么
法律顾问
广东-江门
苏某某是苏某的姐姐,苏某甲是苏某某的养女,苏某在苏某某之后死亡,那苏某甲是否有权继承苏某的遗产呢?
法律顾问
四川-眉山
我父亲七九年退休,一百零三岁死亡能领多少钱,是四川人
¥9.9
法律顾问
四川-达州
你好,我咨询一下,公司给我调岗,6月1号从新疆调甘南区,我不同意调岗,怎么办
法律顾问
新疆-乌鲁木齐
在线法律咨询
示例
提交问题
相关法律问答
律师函只能律师事务所发么
2024.03.29
劳动案件律师收费标准
2024.03.29
刑事拘留期间律师会见一次多少钱
2024.03.29
上海请律师会见多少钱
2024.03.29
律师收费标准是多少
2024.03.29
¥5元
¥10元
¥30元
¥50元
¥100元
¥200元