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二手房买卖已交税费，已过户成功，后因买方意外死亡导致银行无法发放按揭贷款，该怎么处理？买卖双方经协商决定将房屋产权转回原卖方，之前的税费能退吗？转会原麦丰还需缴税吗？转回后援卖方的房子产权证，按新政还是老证？

添*宝 江苏-南京 房产纠纷 2020-11-26 10:26 50.00

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  • 宋冬生律师

    宋冬生律师

    地区：江苏-南京 2020-11-26 10:43 回复

    你好，像你说的这个问题，虽然通俗说法叫转回卖方的话，但并不是你说的这个简单的一个转回。 从法律上来说，要分两步走， 第一步，是去法院要求解除合同， 第二步，解除合同以后，要求对方或者对方的法定继承人配合办理这个解除抵押和过户手续 第三步，申请退还相关税费！具体能退多少，这个要根据税务部门的具体政策 如果还有其他问题的，你可以到后台寻找我的号码，具体与我联系
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