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我买房时，售楼的说可以公积金贷款，结果公积金贷款办不下来，原因是我老婆用过她的公积金贷过款且未还清，这个情况我也如实给售楼的说了，结果公积金贷款办不下来怎么办？我已交首付，买房合同已签。现在我没那么多钱去办商业贷款怎么办？

萌*2 上海-静安 房产纠纷 2020-11-27 10:03 29.90

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  • 张紫晴律师

    张紫晴律师

    地区：上海-静安 2020-11-27 13:03 回复

    首先，需要看您和开发商签订的买卖合同约定，您这种情况属于没办法继续履行合同的情形，但是由于是您原因造成，因此不继续履行合同可能需要承担违约责任。建议您先与开发商协商，结合实际情况（销售人员是知悉您需要办理公积金贷款才有能力购房的情况）要求解除合同、退还定金。也可以尝试帮助开发商找到其他购房者，这样有利于您的退出。
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