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律师您好：我们小区有停车位，但没有物业管理，业主每月不用交任何停车费用。那么请问租房户和业主一样享有免费停车的权利吗？如果业委会允许租房户停车，业委会向租房户收取一定的停车费用合法？这笔费用用于小区建设合理吗？因为之前本小区脏乱差业主们自己集资改造了坏境，扩大了停车范围，大家认为租户停车应当缴月租，请问合理吗？

吴*胖 广东-深圳 房产纠纷 2020-11-30 10:10 29.90

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  • 王利南律师

    王利南律师

    地区：广东-深圳 2020-11-30 10:20 回复

    虽然租户不是业主，但从生活需要角度讲应该说其是有停车的权利的，因为应该说是其享有原来业主房子使用和停车的权利。这是租房带来的基本便利需求。但是，业委会向租户收取一点符合社会行业规则和标准范围内的停车费或者说车位管理费也是合理的。但是这个费用扣除管理成本之外，原则上应该用于小区建设。
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