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我卖房子，通过中介签的合同，合同过户时间是十月底完成，而完成过户时间是十二月初，过程中对方办限购证明拖了一部分时间，我还房屋一押也晚于合同日期，但是因为等他开限购证明，也造成我信用卡逾期停卡等损失，而且对方银行贷款还多贷15万，现在都放款到我的卡上，想扣除损失费用，可以吗

喝*王 云南-昆明 房产纠纷 2020-12-07 09:24 29.90

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  • 师本领律师

    师本领律师

    地区：云南-昆明 2020-12-07 09:37 回复

    你们的房屋买卖合同约定的是10月底完成过户，但实际上，但由于买方的原因导致拖延到十二月份才完成过户。那么如果买方超期支付购房款，则买方已经违约，你有权按照合同的约定要求买方承担违约责任。具体的就要根据合同的违约责任的约定条款来执行。另外，你的信用卡逾期损失，不能由买方来承担。对于多贷的¥150,000 ，无论多贷了多少钱，只要支付的房款足够就行，多贷超出房款的部分是由买方享有。
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