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我是租户，与中介签订合同第一行：产权委托方(出租方)：房东姓名第二行：甲方(房屋代理机构)：
请问我签署的是否属于委托租赁合同?房东:合同中有超过15日蛋壳未打款,有权单方面收回房屋.请问->房东有权单方面解除合同,并驱赶租房吗?如房东有过激行为(换锁,停电,住进该出租屋,租户会受到国家保护吗?)

叫*n 浙江-宁波 合同纠纷 2020-12-08 11:06 50.00

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  • 张陈程律师

    张陈程律师

    地区：浙江-宁波 2020-12-08 11:11 回复

    如果出租方直接写了是房东姓名的话，你签订的就是租赁合同（建议你要求房东提供房产证复印件，确保存在其他不必要的麻烦）如果你们的合同中明确约定了“租客超过15天未打款，房东有权单方面收回房屋”，那么只要双方对合同签字后，这个约定就有效，如果出现租客逾期不付款的情况，房东就有权收回房屋。房东的其他行为也是一样的道理，只要你合同上书面文字写了出现该情况就可以操作，因为法律规定“约定大于法定”。
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