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我想咨询一下,我上个月租了个一楼的门面。这个月消防检查没过,消防要求我们不能住人,但是跟房东协商后,房东不愿退回押金。我们应该怎么办?

R*g 上海-黄浦 合同纠纷 2020-12-15 10:31 29.90

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  • 段学安律师

    段学安律师

    地区:重庆-江北 2020-12-15 10:43 回复

    您好,首先要确定几点问题:1、你租的门面装修是你负责,还是房东负责;2、消防检查没过,是指以后都没办法过了,还是说按要求整改后可以再申请消防验收,验收通过后就可以使用;3、与房东签订的租赁合同里面有没有约定关于押金退还的约定,有无合同解除的约定。 如果门面是你负责装修的,那么消防验收是你应当承担的责任,如果验收通过不了,你应当自己想办法,在租赁合同没有约定此种情况下你可以解除合同的话,要退押金有困难;如果是房东装好了房子,导致消防验收过不了的,那么你可以限期要求房东进行整改交付,在限期内交付不了,你可以解除合同,并要求房东退还租金。还有不明白的可以随时私下咨询我
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