首先，你要清楚中介与你们签的租赁合同如何约定的提前退租退款的问题；其次，是房东和中介是委托租房关系，还是转租关系，如果是委托关系，那么房东无权要求你们提前退租，如果退，房东应当承担违约责任和损害赔偿责任。如果是转租关系，且在中介公司拖欠房东租金的前提下，房东可以解除租赁合同，要求退还房屋。 根据您陈述的情况，建议先联系中介公司，将以上问题弄清楚，以及房东为什么要你们腾退房屋，尽量协商，协商不成，按合同约定和法律规定处理