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你好，我想问一下购房合同中注明此价包含地下车位一个，这个车位算什么性质？开发商提供的发票复印件显示总价为房款，并未含车位款，这个车位是我一起买的还是算开发商赠送的呢，有没有产权？

丽*泉 北京-西城 房产纠纷 2020-12-22 15:05 29.90

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  • 罗旭东律师

    罗旭东律师

    地区：四川-成都 2020-12-22 15:42 回复

    建议你向开发商确认该车位是有产权的还是人防车位。如果是产权车位，可以理解成开发商的赠予行为，你可以要求开发商同时为你办理该车位的产权登记。若是开发商投资的人防车位的话，开发商享有使用权、收益权，在此则可以理解为开发商将对该车位享有的权利让渡与你，你可以使用该车位，但不享有所有权，不能办理产权登记。
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