您好，首先，根据《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条规定：地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或者依法进行转让、租赁。根据《物权法》第七十四条的规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此，如果车位、车库并未占有业主共有的道路或者其他场地的，此车位、车库属于开发商所有，开发商可以进行相应的处分，包括赠与。 其次，如果买卖合同约定了包括车库的归属，但仅约定房屋总价，而未约定车位价格，视为开发商将车位无偿赠与给您，您可以主张开发商交付使用。 最后，车位不是物权法上规定的所有权，现在无法像房屋一样进行登记公示取得所有权证，所以您可以按照合同约定使用车位。 希望有帮助到您！