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因现在用钱想把房子卖掉。房主名字是我爱人的，她不在本地，找到房产中介和买家签订卖房合同，这样的情况下有一方违约，合同有效吗？

李*我 湖北-武汉 合同纠纷 2021-01-05 11:38 29.90

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  • 邵建华律师

    邵建华律师

    地区：广东-佛山 2021-01-05 11:45 回复

    合同有效。因为在家庭生活中，夫妻一方可以无需授权就可以代理另一方。另外，房子虽然只登记在您妻子名下，仍然是你们二人共同共有的房子。你有权处分该房屋，可以以自己的名义签合同，出卖。
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