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我是卖房的，合同已经签了？要是我不想卖了？我得承担那些费用？中介费还用出吗？签合同时，就我自己。要是这是夫妻共同财产，合同是否无效，这样的话我得承担什么责任？

白*羊 安徽-合肥 合同纠纷 2021-01-07 09:21 29.90

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  • 段学安律师

    段学安律师

    地区：重庆-江北 2021-01-07 11:03 回复

    如果房屋在你一人名下，即使是夫妻共同财产，售房合同也并非无效或者可撤销，配偶一方只能向你主张赔偿责任；如果买方不愿意解除合同，那么可以要求你继续履行合同，你过户房屋，他支付房款，中介费按约定承担；如果买方同意解除合同，那么你需要承担的责任就是中介费、违约金或者双倍定金（选择权在买方），合同约定的违约金如果过高，可以要求调整。
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