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我是卖房的,合同已经签了?要是我不想卖了?我得承担那些费用?中介费还用出吗?签合同时,就我自己。要是这是夫妻共同财产,合同是否无效,这样的话我得承担什么责任?

白*羊 安徽-合肥 合同纠纷 2021-01-07 09:21 29.90

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  • 李启明律师

    李启明律师

    地区:安徽-合肥 2021-01-07 15:36 回复

    你所问的是两个问题,一是对已签订的合同进行反悔需要承担什么责任;二是夫妻一方对共同财产的处分是否有效。反悔在有效合同中属于违约,当然应当承担责任,在无效合同中,则不属于违约。本案中,夫妻一方越权处理分财产,该合同属于效力待定合同,效力待定合同原则上是无效合同。对双方无约束力,但有过错一方应当承担因本合同所造成的对方的损失。
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