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我通过中介公司买了一套二手房，因为卖家的原因导致在约定时间过不了户，我可退房吗，合同约定买卖任何一方不买或者不卖，要付2个点的中介费，我需要付中介费吗？我可以向卖家索赔定金吗？

Y*圈 广东-广州 房产纠纷 2021-01-21 10:09 29.90

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  • 傅玲艳律师

    傅玲艳律师

    地区：广东-广州 2021-01-21 20:22 回复

    逾期过户的有没有约定违约金，达到根本违约或合同约定的逾期达多少天可以解除买卖合同并主张违约金。看合同怎么约定的，中介费如已支付可以作为损害赔偿或根据合同条款约定由违约方承担。
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