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开庭时原告无正当理由不到庭，法院按撤诉裁判后，原告还能再起诉吗？原告（买房人）在定购协议约定的期限内起诉，要求被告（卖房人）退还定金，法院认定定购协议有效，但原告是在定购协议约定的时间起诉的，原告没有违约，最后还是判决被告退还定金，合理吗？

H*兹 山东-烟台 房产纠纷 2021-01-22 16:09 29.90

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  • 李启明律师

    李启明律师

    地区：安徽-合肥 2021-01-22 21:19 回复

    一、撤诉后是可以再行起诉的，部分案件如离婚案件半年内不得再行起诉；二、定购协议有效与返还定金并不矛盾。房屋定购协议在不可归责于任一方使得买卖合同不能订立情况下，卖方应返还收取买方的定金。所以，只要确定买方对买卖合同不能订立不负责任，买方即有权请求返还定金，这不仅是合理的也是符合法律规定的。如果卖方同样无责，只返还定金，如果卖方有责，则应双倍返还定金。
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