你好，需要构成根本违约才能解除合同，如果其他违约，可以要求减少或者免除相应的价款；根据您的具体情况，合同的主要内容是房屋租赁，如果房屋租赁的用途不以宽带的安装与否具有重大关系，则无法根据未安装宽带解除合同（比如该房屋用于居住，则无法解除，如果该房屋系用于网络化办公地点，则可以根据无法达到合同目的解除合同） 民法典 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。