追答：

2021-01-27 17:55

拆迁房和购房是有区别的，拆迁房本身就是婚前的财产置换的，属于婚前个人财产。房产证只是作为产权登记的凭证。所以不管是婚前还是婚后拿到的房产证，都不能改变拆迁房是婚前个人财产的性质。而且根据民法典婚姻编规定的夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。
婚前的拆迁房也不符合法律规定的能够认定为夫妻共同财产的项目。