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你好！我买房已经四年多，但产证领了一年多，一直没过户，如果卖方出现债务问题，法院可以对该房屋进行查封拍卖吗？

我*座 上海-普陀 房产纠纷 2021-01-30 09:48 29.90

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  • 谢怡律师

    谢怡律师

    地区：重庆-江北 2021-01-30 13:50 回复

    房产证上还是卖方的名字，卖方一旦因经济纠纷导致法院执行的话，法院是可以执行拍卖方名下的房产的。房子没有过户到你的名下，物权的角度来说，房子就不属于你。当然，由于您支付了房屋的对价，并且长期占有房子的话，您可以凭相关证据向执行法院提出执行异议，以维护您的合法权益。
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