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请问一下，我这边跟房东租房合同的租赁时间是三年，但是因为经营不善，无法负担房租，想要提前解除合同，但我们之前从房东手上购买了一些家具，以及自己新买了一些家具，是否能够搬走？刚刚跟房东商量的时候，房东说，租房未满三年，这些东西无法拿走，属于他们，我想咨询一下，如果支付的违约金，那这些东西我可以拿走吗？

彬*贱 河北-石家庄 合同纠纷 2021-02-02 09:55 49.90

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  • 顾芃律师

    顾芃律师

    地区：上海-静安 2021-02-02 10:04 回复

    家具是你们从房东处购买以及自己新买的，所有权属于你们，可以搬走的。至于房东以提前退租为由说家具是他们的，这个是没有依据的。你们提前退租，房东只能按照合同要求你们支付违约金。因此，你们可以就提前退租支付违约金，家具一起搬走。
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