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昨天刚签的租房合同，晚上去打扫卫生的时候才发现房子后边紧邻火车轨道，噪音有点大，签合同前并不知道，现在可以要求解除合同吗？还能要回押金吗？

米*齿 山西-太原 合同纠纷 2021-02-02 10:00 29.90

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  • 车莉律师

    车莉律师

    地区：山西-太原 2021-02-02 17:44 回复

    首先，租赁房屋外置是固定不变的，火车轨道也是客观存在的。租房人在签订合同时有一定的了解周边环境的义务，出租人也有告知租赁房屋相关信息的义务。在此情形下，无法直接得出出租方有明显过错的结论。其次，合同并未开始真正履行，双方之间涉及的权利义务相对简单，建议你和出租方协商解决，积极争取退还租金及押金。
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