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房子租出去了，签的时间是三年因为遇到变故需要卖房子来筹款，先问了租客他不买，现在房子卖了，租客不愿意搬走，各种理由说自己花费钱，修理换锁，贴墙纸，又说花了一万多装了暖气，请问如何用法律解决

蜗*7 上海-长宁 合同纠纷 2021-02-06 15:19 29.90

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  • 胡力国律师

    胡力国律师

    地区：上海-长宁 2021-02-06 15:28 回复

    正常买卖不破租赁，租客享有继续承租的权利，租约转给新买家承租！合法手段无法解除，建议看看租客承租后有无违法行为，如果有违法行为可以解除。如果没有，此前有个房东，把房子断水断电，然后租客自己与房东协商搬出去了！
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