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婚姻家庭法律咨询
老人生前明确表示房子留给孙女,家人也同意,但是没有立遗嘱,房子该怎么过户?
j*y
吉林-长春
婚姻家庭
2021-02-23 10:22
9.90
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张承忠律师
地区:广东-深圳
2021-02-23 17:12 回复
你好,这种情况视为老人没有留下有效遗嘱,还是要按照法定继承,没办法直接过户。现在想把房子过户到孙女名下,建议三个方法:1.由第一顺位继承人(老人的配偶,子女)按照法定继承后,再讲房子过户到孙女名下(会有一些税费) 2.去做继承公证,让其他的继承人书面签字放弃继承,只留下孙女作为继承人,再去不动产登记中心继承过户就行(这个方法只要交公证费,继承费用。成本较低。3.通过司法途径确权,以孙女为原告,其他继承人为被告,最终让法院出具确权的判决或调解,再去过户就可以了。
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