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我有一商铺租与乙方，时间为三年，乙方使用半年后生意不好就转租第三方，转让费6万5千，想要我和第三方重新签合同，但我与乙方的合同第五条规定，租赁期满，乙方在经甲方同意下可以转让货物，但第三方需和甲方重新签订合同。乙方当时交付一年的租金和1万元保证金，现我不同意退还押金，还要乙方的违约金对吗？

禛*果 四川-成都 合同纠纷 2021-02-24 10:54 29.90

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  • 张吉利律师

    张吉利律师

    地区：四川-成都 2021-02-24 10:59 回复

    具体看合同约定，转租如果双方协商同意，都是可以约定处理的，如果协商不同意就严格按照合同实行，虽然确实对方存在一定违约行为，但是如果没有给您方造成经济损失的情况下，建议适当减少违约金，不宜因为前一家租户的违约纠纷影响到下一户签约。同时，考虑到店铺后续的持续收益，建议及时和转租人签订租赁合同。
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