你的事涉及两个合同。 第一个合同是你与中介公司签订的中介提供服务的居间合同。在这个合同中，中介公司应审查签订购房合同的相关信息，但中介公司未尽到合同义务依法应当承担合同约定的违约责任，具体违约责任的承担方式需要查看合同内容。如果未签订书面合同的，你可以以中介公司的违约行为要求退还中介费并赔偿损失。 第二个合同是你与房东儿子签订的购房合同，房东儿子无权卖其父亲房产，存在明显过错。如果购房合同对房东儿子的过错行为有约定的按约定要求其承担责任，如果没有约定的可以要求退还你支付的定金并赔偿1倍定金，但必须有证据显示是定金不是订金。