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婚前两人合资出首付买房，贷款时只写一人的名字，还贷也由一人支付，在办理房产证时加上对方的名字，那这房子属于两人共同财产吗？首付的款在法律上、属于两人共同财产吗？

W*儀 天津-河东 婚姻家庭 2021-02-27 09:51 29.90

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  • 段学安律师

    段学安律师

    地区：重庆-江北 2021-02-27 10:45 回复

    1、如果二人是在婚后办证加上了对方名字，那么该房屋属于夫妻共同财产，不区分首付的多寡和还贷系哪方支付； 2、如果二人还未结婚时办理的产权证，办证时只能按份共有，则属于共同财产，但非共同共有，按产权证所载份额进行分割处理； 3、如果二人还未结婚办理的产权证，有确实写的是共同共有，那么作为合伙关系，按出资的比例分担房屋份额
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