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房产纠纷法律咨询
买二手房,房东卖房的时候说没有查封,付了首付从银行拿出房产证后,方向房子因欠债被法院查封。中介和房主都说之前自己不知道。现在我应该怎么办
少*6
云南-昆明
房产纠纷
2021-03-04 10:17
29.90
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
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张振松律师
地区:河南-郑州
2021-03-04 17:33 回复
房租被查封,您无法请求对方继续办理过户手续,因为该房租处于履行不能的状态。您可以对查封执行提出异议,需要满足以下情况:您在法院查封前已签订合法有效的书面买卖合同;在法院查封前已经合法占有该不动产;已支付全部价款或者以按照合同支付部分价款且将剩余价款按照法院要求交付执行。或者等待房屋解封,查封期限一般不超过三年。或者您提供担保财产,解除查封。也可以要求解除买卖合同并且要求卖房人承担违约责任,中介作为居间合同也要承担责任
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