根据您的描述，孙子并不是被拆迁人户主，一般情况时拆迁安置协议中被拆迁人是谁，办下的房产证就是谁的名字。如果您已经签了拆迁安置协议，只能和拆迁机构沟通是否能改协议，如果该不了，就只能先办证到安置协议中被拆迁人名下。待下证后在办理过户至孙子名下。直接一步到位办到孙子名下，需要拆迁机构配合改协议，否则是不能直接办证到孙子名下的。税费方面，建议证满两年后办理，可以免征增值税，未满两年为5.6%；契税方面，全额契税为3%，优惠为1%—1.5%，所得税可以按照房屋总价的1%或者差价的20%低者交纳。