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天津武清的房子付了首付，现在想退房。原本没有天津购房资格，中介找人给交了两年社保到今年4月才有，但是钱在19年底就交了，没签合同只给了收据。另外开发商连续两次延期交房原本是12月交，现在要6月才交，但是让我4月去交尾款和网签。现在就想问，怎么能快速退掉这个房子并且快速拿回钱

不*生 天津-武清 房产纠纷 2021-03-20 08:53 29.90

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  • 张雄涛律师

    张雄涛律师

    地区：北京-东城 2021-03-20 11:03 回复

    依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定：根据《合同法》第94条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。 开发商延迟交房并且没有办理网签，你可以送达书面的解除合同通知书，直接解除即可。
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