5位律师回复

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  张明利律师

  地区：广东-深圳 2021-03-20 11:23 回复

  如果想速度快 首选：自己或让中介找个同样具备当地购房资格的买房人介入，并与开发商(可能会存在适当成本支出)协商，将全部手续变更成新的购房人，正好合同也没签，发票也没开，损失不会太大，难度也还可以；其次，收集解除合同催告证据材料或抓紧进行催告并留存好，随时做好诉讼准备与财产保全工作；找开发商利益关系方帮忙协调，比如银行、房管等。
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  季长龙律师

  地区：浙江-杭州 2021-03-20 08:55 回复

  如果你舍得损失违约金的话，随时都可以拿回钱，或者是根据合同对方延期一定的时间，你可以解除合同。如果不具备后一种情况，你只能损失违约金
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  孙云律师

  地区：湖南-长沙 2021-03-20 09:12 回复

  59"
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  张振松律师

  地区：河南-郑州 2021-03-20 10:05 回复

  如果想要快点解决可以通过协商，要求对方返还定金，协商不成的尽快起诉。符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵做房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收取费用。
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  张雄涛律师

  地区：北京-东城 2021-03-20 11:03 回复

  依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定：根据《合同法》第94条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。 开发商延迟交房并且没有办理网签，你可以送达书面的解除合同通知书，直接解除即可。
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