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我租房签了一年的合同，合同里没有关于拆迁的条款。现在不到一年这里要拆迁，我的租房日是4号，房东在十号通知我月底前要搬走，我在21号搬出，房东说只能退押金，这个月21号到4号的房租不退，请问这样合理合法么？是否应退还这几天的房租？

阳*子 浙江-金华 合同纠纷 2021-03-22 09:39 29.90

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  • 翁万善律师

    翁万善律师

    地区：广东-深圳 2021-03-22 09:46 回复

    1，租赁合同未到期，房东提前解除租赁合同是违约行为，对租客而言：（1）可以继续主张租赁合同履行；（2）退押金+赔偿（违约金）2，拆迁方是对房东和租客有补偿和赔偿的，房东想吃拆迁方赔偿租客的钱。3，坚持不搬，房东无法按期交房给拆迁方，房东会妥协。
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