你好，遇到这种情况，需要看合同的具体内容。如果合同的具体条款中，提到了提前解约之后装修费的问题，那么房东提前解约，租户就可以跟房东要求赔偿装修的剩余价值费用了；如果合同中没有约定，那么作为房东提前解约的损失，装修费也应当让房东承担。 还有一种情况，就是双方都违约的前提下，那么这个装修费的问题，就需要两方协商解决了。 如果符合赔偿条件的装修损失，可以按照财务折旧平摊的方式，将装修总费用平摊入租赁期限，按照总期间减去已使用期间的方式以差额确定装修费损失。