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房主把房子抵押给我借款，房产证和他项都在我这儿，他现在要卖房子，买家想看一下房产证原件，我没有时间陪同，如果我把房产证还给他，有没有风险？

程*N 吉林-吉林 合同纠纷 2021-04-10 09:19 9.90

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  • 苑学宁律师

    苑学宁律师

    地区：山东-济南 2021-04-10 10:00 回复

    您好，这种情况，房产抵押按照法律规定，需要办理抵押登记，完成抵押登记，会给您一份抵押登记他项权证，您手里有他项权证，就说明您有合法的抵押权。如果已经将房产证原件给了您，又要求取回，您可以让他这个条子，说明想卖房原因拿回，并承诺，如果卖房，所的房款优先偿还您的借款。目前社会上一些做房产二押的比较多，为保护您的权利，一定让对方写个条子。以上意见，供您参考。
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