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房主把房子抵押给我借款，房产证和他项都在我这儿，他现在要卖房子，买家想看一下房产证原件，我没有时间陪同，如果我把房产证还给他，有没有风险？

程*N 吉林-吉林 合同纠纷 2021-04-10 09:19 9.90

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  • 谢怡律师

    谢怡律师

    地区：重庆-江北 2021-04-10 19:02 回复

    房产抵押是需要到当地房管部门办理抵押登记才有效的。在此情形下，已经办理抵押登记的房产，即使你把原房产证还给对方，对你来说也是没有风险的。如果没有办理抵押登记，建议尽快去办理抵押登记，房产证也暂时别还给对方。
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