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房产纠纷法律咨询
拆迁房产证还没有下来,中介让签买卖合同,付了很多定金,中介的做法是违规的吗?我可以取消拿回定金吗?是不是任何一个中介公司多可以签卖房独家协议?房产证还没有出来,卖家跟中介公司签的独家协议合法吗?
倍*球
山东-济南
房产纠纷
2021-04-19 09:28
29.90
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段学安律师
地区:重庆-江北
2021-04-19 09:32 回复
你好,房屋的产权证办理完毕与否,与卖家同中介签订代理协议或者买卖合同是否有效没有必然的关系,这是两个法律关系,合同只要是双方的真实意愿,且不违反法律规定,就是有效的,如果卖家最终拿不到产权证,那么买家可以依照合同约定追究其违约责任,但是合同仍是有效的
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