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儿子离婚了，房子是夫妻共同贷款，现在女方主动放弃房子，我儿子想把房子卖掉，贷款房怎样卖呢？两人还需要过户吗？

我*笑 北京-海淀 婚姻家庭 2021-04-26 09:58 29.90

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  • 龚小红律师

    龚小红律师

    地区：四川-成都 2021-04-26 15:24 回复

    您好！因为房子登记在夫妻双方名下，且有贷款没有还清。虽然双方离婚协议房子归男方所有，但是在还清贷款前且女方未签字的情况下，男方无权单方面出售房屋。您需要先还清贷款——房子解除抵押——女方办理一份由男方出售房屋、代其签字并收取房款的公证，之后男方就可以出售房屋了。
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