追答：

2021-04-28 10:53

感谢您的提问，首先合同均有各方签字确认，是各方真实意思的表示，各方均应当履行该权利义务，你跟房东签署的协议已经作废，但不影响三方签字的合同效力，第三方没有权利以此单方违约，建议协商处理，协商不成可以发书面律师函催告第三方限期履约，仍然未解决该问题的，最后建议诉讼法院主张第三方依据三方协议履约，成功可能性比较大，祝您顺利解决问题