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房产纠纷法律咨询
没有提前书面申请空置房减免物业费,原因业主不知道,物业没有履行告知义务,那业主是否必须自己承担损失,与物业无关吗?现在应该怎么缴纳物业费?
小*了
四川-成都
房产纠纷
2021-05-15 10:58
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弋志刚律师
地区:四川-成都
2021-05-15 15:41 回复
根据四川省住房和城乡建设厅的答复,四川省还没有空置房减免物业费的规定。其答复第2条内容如下:根据《民法典》第二百七十三条规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”若物业公司已经按照合同约定以及相关规定提供了服务的(比如设施设备的养护、清洁绿化等服务),业主不能以未享受或者无需接受物业服务拒绝缴纳物业费。但因物业公司擅自提供物业服务合同约定以外的服务,或是擅自提高物业服务收费标准的,业主有权拒绝支付该部分的物业费。该答复的网址是:https://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=8954765
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