东城

法律咨询、律师咨询

搜索 咨询

买二手房,原房主去世 现在房子需要办理房产证,需要他的继承人签字放弃继承权,现在不肯配合办理过户手续该怎么

K*帆 湖北-武汉 房产纠纷 2021-05-21 10:42 9.90

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。

我也要问 >
查看全部回复>>
  • 韩晓菲律师

    韩晓菲律师

    地区:北京-海淀 2021-05-21 14:59 回复

    你好,首先需要确定你是与谁签订的房屋买卖合同,如果是与原房主签订的合同,且原房主单独所有房屋的,即使原房主去世,在合同依法成立生效的前提下,你可以起诉他的继承人要求继续履行合同,并配合办理房屋过户登记手续。如果买卖合同是你在原房主去世后与其中一个继承人签订的,这个合同属于效力待定的合同,可以分两种情况处理,第一向你所说的其他继承人放弃继承,但这种可能性比较小,因为放弃继承意味着他们不能分割房屋出售款,因此你可以采取第二种方式,即其他继承人同意买卖,这样你只需要按照合同原来的约定支付购房款,原房主的继承人分割该款项即可,于其他继承人而言也无损害,你的合同目的也能够达到,他们又可以拿到钱,一举两得
    咨询Ta 打赏Ta
在线法律咨询
示例