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合同纠纷法律咨询
我买了一个二手房,现在因为银行政策原因,需将首付款抵押在银行但对方把首付款花了,没法抵押了,贷款不能办理,对方说协商退房,这种情况下双方协商可以吗
_*_
内蒙古-巴彦淖尔
合同纠纷
2021-09-09 13:58
9.90
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
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杨阳律师
地区:江苏-南京
2021-09-09 15:25 回复
协商当然是可以的,对方存在违约行为,不仅要返还首付款,还要承担违约责任。但是需要注意的是,协商之后,对方是否有能力返还房款。我的建议是直接向法院起诉卖方要求解除合同、返还首付款并承担违约责任,同时对该房屋进行查封,这样至少能保证房屋不被卖方处理,后续如果卖方没有履行能力,可以拍卖房屋。
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