6位律师回复

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  曹远军律师

  地区：四川-成都 2021-09-09 14:00 回复

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  杜丽燕律师

  地区：广东-广州 2021-09-09 14:05 回复

  您好，对方把首付款擅自挪作他用的行为已经构成违约，你可以按照合同约定要求解除合同，并要求对方承担违约责任，赔偿损失。可以协商解决，如果协商不成，可以向法院起诉解决。
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  王丹律师

  地区：上海-浦东 2021-09-09 14:13 回复

  你是否跟对方网签了？如果网签了，可以按照网签合同的约定，要求解除合同并承担违约责任。当然，如果您能支付剩余房屋全款，也可以尝试打继续履行
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  杨宗兵律师

  地区：广东-东莞 2021-09-09 14:24 回复

  双方协商是可以的，但是对方把首付款已经花了，如果协商退房，你要保障自己的款可以顺利退回来，如果退不回来，你们可能产生诉讼纠纷
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  江爱华律师

  地区：上海-浦东 2021-09-09 15:07 回复

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  杨阳律师

  地区：江苏-南京 2021-09-09 15:25 回复

  协商当然是可以的，对方存在违约行为，不仅要返还首付款，还要承担违约责任。但是需要注意的是，协商之后，对方是否有能力返还房款。我的建议是直接向法院起诉卖方要求解除合同、返还首付款并承担违约责任，同时对该房屋进行查封，这样至少能保证房屋不被卖方处理，后续如果卖方没有履行能力，可以拍卖房屋。
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