据您的描述，如果贷款的房产是属于男方婚前所买，那么这个房产是属于男方个人所有，离婚时，你就只能分割在婚后还贷的部分，以及这部分对应的增值部分。如果房子是婚后购买，那么房产即使登记在男方个人名下，也属于夫妻共同财产，在离婚时，你是有权分割房屋产权及其增值部分的。门市中75%的份额，是属于你们夫妻二人的共同财产，在离婚时，你有权对门市的产权及其价值进行分割。对于房子和门市的出资，如果有部分来自于你们的个人婚前财产，那么在具体分割时，是需要将你们的个人婚前财产先还除开，剩下的作为夫妻共同财产进行分割的。至于债务问题，您描述的债务就只有房贷，一般来说，是谁离婚后拥有房子产权，谁就偿还剩余的贷款。