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你好！我与承租人签了五年的租赁合同，合同未满一年，成都人将我的房子私自转让给他人，我们在合同中明确规定，不可以私自转让或改为他用，我可以要求他经济赔偿吗？

w*1 山东-东营 合同纠纷 2021-10-11 14:04 29.90

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  • 郭一杰律师

    郭一杰律师

    地区：山东-济南 2021-10-11 14:10 回复

    如果没有您拖欠房租违约的情况，他这样转让是违约的，您可以起诉要求赔偿。另外，法律也规定了“买卖不破租赁”，也就是即便是房子转让了，合法有效的承租人也有权继续居住，直到租期满。如果您有拖欠房租就另当别论了，租赁合同里面一般会有拖欠房租多少人出租人就有权解除租赁合同的权利
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