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你好！我与承租人签了五年的租赁合同，合同未满一年，成都人将我的房子私自转让给他人，我们在合同中明确规定，不可以私自转让或改为他用，我可以要求他经济赔偿吗？

w*1 山东-东营 合同纠纷 2021-10-11 14:04 29.90

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  • 周晖律师

    周晖律师

    地区：天津-红桥 2021-10-12 21:51 回复

    首先明确一下是出租人将租赁房屋出售还是合同未到期转租给他人？如果是出售是可以的，买卖不破租赁，不影响你继续承租，当然你有优先购买权，侵犯你优先购买权的可主张损失赔偿。如果是合同未到期转租了，就是单方解除合同，属于出租人违约，承担违约责任。
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