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买房时在介绍预售房子的时候说房子所在小区是封闭的，结果小区快完工的时候，紧挨着小区的一块地被卖给了别的开发商，导致两处没有一个明显的分割，开发商的行为是否涉嫌欺诈，是否可以要求违约赔偿以及加盖小区院墙？

詹*茵 山西-太原 合同纠纷 2022-04-08 15:03 29.90

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  • 晋建林律师

    晋建林律师

    地区：山西-太原 2022-04-08 15:20 回复

    根据你所述，如果你的房产开发商已经交付，交付时就不是封闭小区，则开发商属于欺诈，业主肯定有权要求开发商承担违约责任，并要求将小区封闭；如果现在房产还没有交付或者准备交付，作为业主有权要求开发商按照合同约定，完成小区封闭事项后再行收房，否则开发商将承担违约责任。
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