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买房时在介绍预售房子的时候说房子所在小区是封闭的，结果小区快完工的时候，紧挨着小区的一块地被卖给了别的开发商，导致两处没有一个明显的分割，开发商的行为是否涉嫌欺诈，是否可以要求违约赔偿以及加盖小区院墙？

詹*茵 山西-太原 合同纠纷 2022-04-08 15:03 29.90

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  • 许崇华律师

    许崇华律师

    地区：山西-太原 2022-04-09 10:33 回复

    至于是否能以此为由要求支付违约金这个要看你和开发商之间签订的预售合同是否有一方违约，违约方需支付守约方支付违约金的合同约定。同时，若你这边确实有证据证明开发商以前说过这样的话，现在结果和宣传不符，那么当然可以要求开发商按照以前承诺恢复原状，也即加盖院墙。
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