路学宁律师

南京房产纠纷律师路学宁：二手房违约、延期交房、离婚房产分割全景法律指南

南京二手房卖家反悔不卖了，买家能否要求继续履行？根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，买家有权要求卖家继续履行合同并办理过户手续，同时可主张违约金或实际损失赔偿。若房屋已被抵押或存在其他履行障碍，买家可转而主张解除合同并要求赔偿差价损失。在南京地区司法实践中，法院通常会综合考虑房屋现状、履行可能性及双方过错程度作出裁判。对于开发商延期交房半年的情况，业