陈龙律师

上海浦东房产纠纷律师深度解析：二手房卖家反悔违约的法律救济路径与维权策略

上海浦东二手房卖家反悔不卖了，买家能要求继续履行吗？根据《中华人民共和国民法典》相关规定，若房屋买卖合同合法有效且具备继续履行条件，买家有权要求卖家继续履行合同并配合办理不动产登记过户手续。但需注意以下补充条件：若房屋已被卖家过户给善意第三方买家，则原买家通常无法主张继续履行，仅能追究卖家的违约责任并索赔差价损失；若房屋存在抵押权设立且未解除，继续履行将面临