韩翔律师

北京海淀房产纠纷律师韩翔：二手房买卖、继承确权、延期交房维权全景法律指南

在北京海淀购买二手房，预算有限且对方已违约的情况下，最高效的法律维权路径是什么？根据《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》，买方可依据合同效力与违约责任条款，选择继续履行或解除合同并主张损害赔偿。若卖家隐瞒房屋抵押或查封情况，买方可依法主张解除合同并要求赔偿，北京法院通常支持买方的合理诉求。具体路径需结合案件证据