厂房拆了，租户可以按照租赁合同向出租人索要赔偿。租赁房屋遭遇征收，租赁标的物将不复存在，导致的直接后果就是基于该房屋形成的租赁关系无法继续履行，承租人无法继续占有、使用、收益房屋，可能致使承租人投入的装修成本付之东流，并带来相应的营业、损失。。法律依据：。《中华人民共和国合同法》第二百二十八条。因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。