2022-10-17 14:40

老房子拆了宅基地归谁

现在很多农民会把之前的老房子进行拆除，然后进行重新翻建新房，这一类宅基地属于村集体组织所有，而继续由农民朋友使用，不过农民朋友在拆除老房子进行翻建之前，一定要先去政府提出申请，并获得房屋建设审批手续，才可进行重新翻建房屋，如果没有相关手续就私自进行翻建的，会被村集体组织收回。 根据《土地管理法实施条例》规定，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政，府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

2024-08-31 10:42

老房子拆了宅基地归谁

老房拆除后，宅基地将回归于村集体。 您需了解，农村的自留山、自留地以及宅基地均为农村集体所有。 因此，不论房屋是不是会被拆除，宅基地的所有权都始终属于村集体经济组织。 根据相关法律法规，城市市区内的土地归国家所有。 而农村及城市郊区的土地，则除了依法规定属国家所有之外，其他土地皆为农民集体所有。 同样，宅基地与自留地、自留山也都归属于同一性质的农民集体。 关于宅基地的常见纠纷处理方式如下： 首先，如果农户间出现宅基地权属争议，当事人双方请保持互相礼让，通过协商来解决问题。 如若协商无法达成共识，当事人中任意一方或者共同可向当地的乡（镇）政府或土地管理所提出处理申请。

2025-08-14 10:25

房子拆了宅基地怎么办

宅基地老房子塌了可以重建，一般由建设单位与施工单位承担连带赔偿责任（能够证明不存在质量缺陷的除外），二者赔偿后有其他责任人的向其他责任人追偿，因所有人、管理人、使用人或第三人的原因造成楼房倒塌的由该方担责。 属于不可抗力的，重建由政府给予一定的补助。

2025-08-26 16:00

农村房子拆了宅基地怎么办

宅基地的权属归谁，谁就享有拆迁待遇。确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。农村宅基地使用权具有很强的身份属性，按户计算，且应由本集体组织成员享有。

2025-07-10 14:18

宅基地上的老房子可以拆了重建吗

每个地方土地征收补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。一般征地补偿的费用项目包括： 征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费，具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。